从一季秋粮到一间民宿 天津蓟州乡村产业如何接住资金“空档”

题：从一季秋粮到一间民宿 天津蓟州乡村产业如何接住资金“空档”

(资料图)

作者 薛淳月

秋收时节，天津市蓟州区东施古镇韩家筏村的300亩玉米即将进入收获期，罗庄子镇的民宿旁果实挂满枝头。住宿、餐饮与采摘等乡村经营场景相互连接，但在乡村产业的账本上，投入和回款并不总能同步：土地承包、农资采购、民宿装修要提前花钱，粮食销售、民宿客流则要慢慢回笼。

资金能否在关键节点接上，成为种粮户和民宿经营者共同面对的问题。

在韩家筏村，种植户朱加瑞算了一笔账：一年土地承包费40多万元，种子、化肥、农药以及雇车、雇人，都需提前投入。他此前向天津农商银行贷款27万元用于农业生产。夏收临近，贷款到期，但粮食尚未售出，销售资金暂未回笼。

“当时麦子没下来，钱全压着呢，贷款快到期了，但是粮食的钱月底才能下来。”朱加瑞回忆。银行随后为其办理续贷，接住了这段“卖粮的空档”，缓解了贷款到期与粮款未回笼之间的时间差。

如今，小麦已经收获，玉米即将迎来新一轮秋收。朱加瑞与银行打交道已有两年。下一季，他准备把种植规模从300亩扩大到500亩，眼下正在筹划新的贷款。“有了钱也不轻松，借钱就有压力。”朱加瑞笑着说。

从田间来到山里，资金需求呈现出不同场景。在罗庄子镇，吴义红经营的“在吾乡”民宿的果园里，梨树枝头果实累累。游客不仅可以住宿、用餐，还可以赏花、采摘。“让来的人有吃的、有玩的，还有地方散步。”吴义红说。

2021年，吴义红开始建设民宿，2022年正式营业，建设、装修等投入约560万元，其中460万元是多年积蓄，另外100万元来自银行信用贷款。“当时装修实在投不动了，就需要从外部筹钱。”吴义红说。

目前，民宿已运营四年多，100万元贷款已经还清。他介绍，民宿年毛收入接近200万元，除去水电、人工、物料等开销，一年能有二三十万元结余，自家果园也作为民宿配套活用起来。他所在的村子共41户人家，已有10户经营民宿。

对金融机构而言，涉农经营主体和民宿经营主体大多抵押物有限，如何在风险与支持力度之间找到平衡，是农村金融面临的现实问题。

天津农商银行蓟州东施古支行行长田晓静介绍，蓟州乡村经营主体的贷款需求多在十万到数十万元之间。针对农业经营主体抵押物相对有限的情况，银行主要通过个人生产经营性贷款等纯信用方式提供支持，不完全依赖抵押物，而是结合实地勘察、经营情况和资金流水综合判断——经营了几年、地种得怎么样、流水稳不稳定，都是重要参考。

朱加瑞贷款到期时恰逢粮食尚未销售。田晓静表示，当时银行在政策允许范围内为其办理了续贷，避免因资金暂时未回笼影响丰收。后续如果朱加瑞有扩大生产的资金需求，将在政策允许范围内再作具体策划。

从一季秋粮到一间民宿，乡村产业背后的资金需求具体而现实。记者走访了解到，随着乡村经营场景从单一农业向住宿、餐饮、采摘等融合业态延伸，金融服务需要面对的已不只是“有没有抵押物”，而是能否在经营者攒够“底子”之后，把资金周期中的空当接续上。这或许也是蓟州乡村产业继续扩围、升级过程中，需要持续回答的一道题。(完)

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