天天动态:大金链子：抄完鹤岗抄鹤壁，男子花10万块买了8套房，买房能捡漏

热搜新闻关注： 今年五一假期前，39岁的北京人丁乐去了趟河南鹤壁，过户花2万块新买的房子——这是他在当地买的第12套房。丁乐开网店做生意，最初为了找仓库，开始在网上关注各地的便宜房子，在河北保定、唐山和浙江绍兴买过几套10万块以内的房子后，他选定了河南鹤壁。

2020年10月，丁乐被鹤壁街上亮着灯的店铺和热闹的人流惊到了，“感觉跟老北京的王府井一样”。于是，在接下来的半个月，他一口气买了8套房子，一共花了10万元。其中最便宜的一套房款1000元，加中介费1000元，总共才2000块——这得到了经手该房屋中介的证实，对方称，前几年的确卖过一两千元的房子，也有8000元的。

(相关资料图)

对丁乐来说，在鹤壁买房就像“买菜”，看到合适的随时可能入手一套。一位鹤壁的房产中介透露，在山城区和鹤山区，两三万、三四万就能买一套70年大产权的二手房，一万多的也有，“就是房子要更老些”。老房子没有物业费，每个月只交几块钱卫生费。

近两年来，“买房的可多，大多是外地人，其中不少年轻人。”“没个根儿肯定不行”，在很多人看来，不管多少钱的房子都是根儿。于是，漂泊在外的人，回不去家乡的人，对房子有执念同时又没什么存款的人，选择了鹤壁。

大金链子谈谈个人7点看法：

1.便宜无好货，天上不会掉馅饼： 便宜自然有便宜的道理，几万块钱的房子还空的一片一片的，说明这个价都没人要，全国各地应该有很多这样子的房子。网上炒作的只告诉你便宜，他没告诉你为什么便宜；

2.搞清楚背景： 当地人反应，河南各个地方近些年都在发展新城区，鹤壁的新城区和别的地方的新城区与老城区连为一体不同，距离老城区很远，大约有10公里，所以老城区处于被抛弃的状态，房价也就彻底崩盘了；

3.当仓库还是性价比高： 他买来当仓库，那这很符合要求，比房租租金肯定便宜，如果他对未来有商业规划，发展民宿等其他项目，说不定还能赚大钱；

4.价格是供需关系决定的： 便宜不一定就是捡漏，贵也不都是大怨种。有钱谁不想在大城市里住豪宅各种奢侈品随便买，没钱的人，住在小城也挺开森。

5. 全球经济大萧条， 社媒鼓励大家炒房： 大金链子记得之前社媒炒作鹤岗房价，现在又开始炒鹤壁了？说什么房价洼地，营造白菜价就能买房的梦，这绝对是忽悠年轻人冲动消费。所以大家一定要认清现实。现实是房地产已进入居住保值增值、回归真正的价值投资赛道！房子未来要么自己住，要么给别人住，回归本源！

6.大部分人的共识： 不管北方还是南方，三四五线的城市未来房价只会更低！未来只要你去认领，免费给你住的现象！我们有生之年或许可以见证。前两年北方有的城市去当公务员免费送一套一辆车！这也是当下大部分城市的死循环：产业差，于是人口流出，于是产业更差，于是人口加速流出。等到人口断崖，这个地方几乎就可以从地图上抹去了！

7.少数人的远见？ 逆向思维万一赚钱了呢？未来有很多不确定性，谁能预料？这类房子还真说不准，厌倦了大城市的繁华，老来找个安静的地方居住。有钱人现在完全可以当作一个玩具买来玩玩。万一未来房价出现奇迹上涨了呢？

标签：